Działka inwestycyjna z Pozwoleniem na Budowę 1222m2 | ul. Siewna | Krowodrza / Prądnik Biały | Kraków

Działka inwestycyjna z Pozwoleniem na Budowę 1222m2 | ul. Siewna | Krowodrza / Prądnik Biały | Kraków

Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 1222 m2 przy ul. Siewnej w dzielnicy Krowodrza / Prądnik Biały w Krakowie, objęta prawomocnym Pozwoleniem na Budowę (PNB z dnia 05.12.2023 r.) dla nowoczesnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z komponentem usługowym. Działka w MPZP oznaczona symbolem MW/U.2 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.

Parametry inwestycji: Projektowany budynek mieszkalny wielorodzinny (Kategoria XIII) z lokalem usługowym w parterze zakłada: 1378 m2 PUM (24 mieszkania) oraz 76 m2 PUU (1 lokal usługowy). Miejsca postojowe: 8 naziemnych + 22 w garażu podziemnym. Przebudowany zjazd z ul. Siewnej.

Infrastruktura: Pełne uzbrojenie działki: wodociąg, prąd, kanalizacja, CO, fotowoltaika.

Projekt i dokumentacja: Dokumentacja projektowa opracowana przez renomowaną pracownię architektoniczną – kompletna i gotowa do natychmiastowej realizacji. Budynek zaprojektowany zgodnie z nowoczesnymi standardami efektywności energetycznej, w tym instalacja fotowoltaiczna oraz zaawansowane systemy wentylacji i klimatyzacji.

Lokalizacja i atuty: Północna część Krakowa – rejon gruntownie zmodernizowany infrastrukturalnie w ostatnich latach. Bliskość nowej linii tramwajowej na Górkę Narodową oraz licznych linii autobusowych zapewnia szybki dojazd do centrum i krakowskich uczelni. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne i tereny rekreacyjne. Obszar o wysokim potencjale wzrostu wartości nieruchomości, chętnie wybierany przez młodych profesjonalistów i rodziny.

Cena: 7 300 000 zł + 23% VAT. Cena za m2 działki: 5 974 zł/m2 netto. Cena za m2 PUM: 5 297 zł/m2 netto

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.