Lokal użytkowy 3-kondygnacyjny z parkingiem 247m2 – ul. Jana Woronicza, Prądnik Czerwony

Lokal użytkowy 3-kondygnacyjny z parkingiem 247m2 – ul. Jana Woronicza, Prądnik Czerwony

Opis nieruchomości: prezentujemy wyjątkowy, trzykondygnacyjny lokal użytkowy o powierzchni 247 m2 przy ul. Jana Woronicza w Prądniku Czerwonym. Idealna przestrzeń dla firm, gabinetów medycznych, kancelarii, klubu fitness czy biura projektowego.

Stan nieruchomości: Lokal gotowy do adaptacji z przemyślanym układem pomieszczeń na 3 kondygnacjach. Parter: recepcja, serwerownia, toaleta. I piętro: 3 gabinety, otwarta przestrzeń biurowa, zaplecze socjalne, 2 toalety, 2 mniejsze pomieszczenia biurowe. II piętro: duży pokój socjalny i zamykany gabinet. Winda oraz pełna dostępność dla osób z niepełnosprawnościami.

Stan budynku: Nowoczesny budynek z windą, klimatyzacją, wentylacją mechaniczną, ogrzewaniem miejskim i podłogowym. Monitoring CCTV, światłowód, system nagłośnienia i TV w całym lokalu. Własny parking na 9 samochodów.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Świetna lokalizacja w pobliżu al. 29 Listopada, ul. Dobrego Pasterza, III obwodnicy Krakowa. Szybki dojazd z każdej części miasta. Przystanki w zasięgu kilku minut: Opolska Estakada, Lublańska, Dobrego Pasterza. Możliwość umieszczenia widocznego szyldu reklamowego na elewacji.

Cena: 16 000 zł netto miesięcznie (65 zł/m2) + VAT + media według zużycia + kaucja zwrotna + prowizja dla biura. Brak opłat administracyjnych. Dostęp do sali konferencyjnej i audytoryjnej.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.