Однокімнатна квартира 30 m2 з балконом в оренду pet friendly – ul. Rakowicka 20d, Краків, Grzegórzki

Однокімнатна квартира ~30 m2 з балконом в оренду pet friendly – ul. Rakowicka 20d, Краків, Grzegórzki

Опис нерухомості: В оренду пропонується функціональна однокімнатна квартира площею близько 30 m2 з затишним балконом, розташована на 1 поверсі будівлі на ul. Rakowicka 20d у Кракові, у районі Grzegórzki. Престижна, дуже центральна локація з чудовим сполученням. Квартира pet friendly – тварини приймаються, дозвіл на іноземців та дітей. Чудова пропозиція для самотньої особи, пари, студентів або працюючих професіоналів.

Планування приміщень: Квартира складається з вітальні з кухонною зоною, виділеної робочої зони (робочий стіл), ванної кімнати з душем та передпокою. З квартири вихід на балкон.

Облаштування: Квартира мебльована. Велика перевага – ДВІ великі, об’ємні шафи, що забезпечують багато місця для зберігання. Плита з облаштуванням, зручний робочий стіл, ідеальний для віддаленої роботи.

Балкон: Дуже затишний балкон з видом на ЖК – додаткова зона відпочинку.

Стан будівлі – унікальна перевага: У БУДІВЛІ Є ВЛАСНИЙ ЕКСПЛУАТАЦІЙНИК – усі збитки, не пов’язані з безпосередньою виною орендаря, ремонтуються БЕЗКОШТОВНО. Це надзвичайно рідкісна та цінна зручність, яка забезпечує орендарю повний комфорт і спокій.

Умови оренди: Pet friendly – тварини приймаються. Дозвіл на іноземців та дітей. Обов’язкове страхування оренди (верифікація через Simpl Rent – ок. 35 zł при позитивній верифікації, ок. 70 zł при негативній).

Паркінг: Можливість оренди паркомісця за 300 zł/міс. – опціонально, на розсуд орендаря.

Розташування та переваги локації: Нерухомість розташована на ul. Rakowicka 20d у Кракові – одній з найпрестижніших та найцентральніших локацій міста, у районі Grzegórzki. Безпосередньо біля трамваїв – миттєвий доступ до кожної частини Кракова. Головний вокзал та ТЦ Galeria Krakowska за кілька хвилин. Старе місто, Ринкова площа, Kazimierz за 10-15 хвилин пішки. У безпосередньому сусідстві університетські кампуси – Краківська політехніка, Економічний університет, неподалік UJ. У районі багата інфраструктура: численні магазини, супермаркети, ресторани, кав’ярні, кінотеатри, театри, банки, поліклініки. Park Strzelecki та Rakowicki цвинтар поруч. Ідеальна локація для студентів, працюючих професіоналів та тих, хто цінує близькість до центру.

Найважливіші переваги квартири: престижна, центральна локація на ul. Rakowicka, затишний балкон, pet friendly, дозвіл на іноземців та дітей, ДВІ великі об’ємні шафи, обладнана кухонна зона + робочий стіл, ванна з душем, ВЛАСНИЙ ЕКСПЛУАТАЦІЙНИК У БУДІВЛІ (безкоштовний ремонт збитків, не пов’язаних з виною орендаря), трамваї біля будинку, поруч Головний вокзал та університети, опціональний паркінг.

Витрати оренди: 2 550 zł/міс. орендна плата + 319,15 zł/міс. експлуатаційний внесок (при 1 особі, яка проживає) + 280 zł/міс. аванси на воду та опалення (разом 3 149,15 zł/міс.). Додатково: електрика за лічильником + страхування оренди (ок. 35-70 zł/міс. залежно від верифікації Simpl Rent) + інтернет опціонально (орендар підписує договір напряму з Netia або Play). Паркінг: 300 zł/міс. (опціонально).

Застереження: Зазначена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у значенні ст. 66 §1 Цивільного кодексу. Згідно з Законом про управління нерухомістю (Розд. 2, ст. 180 п. 3), перед оглядом нерухомості вимагається підписання стандартного договору посередництва.