2-кімнатна квартира 38 m2 з великим балконом в оренду – al. Kijowska, Краків, Krowodrza

2-кімнатна квартира 38 m2 з великим балконом в оренду – al. Kijowska, Краків, Krowodrza

Опис нерухомості: В оренду світла та функціональна квартира площею 38 m2, розташована на 6 поверсі 9-поверхового апартаментного будинку на al. Kijowskiej у Кракові. Квартира повністю умебльована, після освіжаючого ремонту та готова до заселення.

Планування приміщень: Квартира складається з великої та світлої вітальні з кухонним куточком, окремої спальні, виділеної стіною, та ванної. З боку балкона знаходиться майже повністю заскленена стіна, завдяки чому квартира дуже добре освітлена. На великий балкон ведуть два незалежні виходи.

Стан та оздоблення: Квартира після освіжаючого ремонту, повністю умебльована, готова до заселення. Квартира була облаштована та оздоблена для потреб власника, а не виключно з думкою про оренду. Це стосується зокрема ванної, стандарт та спосіб оздоблення якої відрізняються від типових рішень, які зустрічаються в інвестиційних квартирах, призначених під оренду.

Балкон: Великий балкон з видом на зелень. До нього ведуть два незалежні виходи – з вітальні та зі спальні.

Будинок: 9-поверховий апартаментний будинок. Моніторинг та ОХОРОНА будинку. Безпосередньо біля сходової клітини знаходиться магазин Żabka. У внутрішній офіцині будинку знаходиться місце, що дозволяє прикріпити та зберігати велосипеди – ця частина під моніторингом.

Розташування та переваги локації: Нерухомість розташована на al. Kijowskiej у Дільниці V Krowodrza – добре сполученій частині Кракова. Близько 3 хвилин пішки відділяють будинок від залізничної станції Kraków Łobzów, що забезпечує швидкі залізничні сполучення, в тому числі у напрямку центру міста. За близько 2 хвилини пішки знаходяться зупинки громадського транспорту Łobzów SKA та Mazowiecka. У безпосередньому сусідстві доступна розвинена торговельно-послугова інфраструктура: магазини, ресторани, кав’ярні, аптеки, лікарські кабінети. Локація забезпечує зручний доступ як до центру Кракова, так і до інших частин міста. Близькість університетів (AGH, PK, UJ) та бізнес-центрів робить локацію привабливою як для одинака, пари, так і для працівників корпорацій.

Найважливіші переваги квартири: 38 m2, 2 кімнати, 6 поверх з 9, великий балкон з видом на зелень, два виходи на балкон, майже повністю заскленена стіна з боку балкона, дуже добре освітлення інтер’єру, повністю умебльована, квартира після освіжаючого ремонту, готова до заселення, ванна вищого стандарту, моніторинг та охорона будинку, місце для велосипедів у внутрішній офіцині, Żabka безпосередньо біля сходової клітини, ~3 хв пішки до станції Kraków Łobzów, ~2 хв пішки до зупинок Łobzów SKA та Mazowiecka.

Витрати:
– Оренда: 3 000 zł/міс.
– Адміністративні платежі: 420 zł/міс.
– Електрика: за спожиттям, поточний прогноз ~90 zł/міс.
– Разом: ~3 510 zł/міс.

Застереження: Зазначена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у значенні ст. 66 §1 Цивільного кодексу. Згідно з Законом про управління нерухомістю (Розд. 2, ст. 180 п. 3), перед оглядом нерухомості вимагається підписання стандартного договору посередництва.