Офісно-сервісна площа 230m2 + підвали 600m2 | вул. Grzegórzecka | Центр Кракова | Будівля класу A

19 900 zł

5 кімнат (приміщень) 230 m² Партер

ul. Grzegórzecka (Grzegórzki), Kraków

Основні параметри

Категорія нерухомості:

Офіси та коворкінги
Тип послуги:

В оренду
Ціна:

19 900 zł
Площа:

230 m²
Всього кімнат (приміщень):

5
Ванні кімнати:

2
Поверх:

Партер
Доступність оренди:

Зараз
Опалення об’єкта:

Є опалення

Зручності

Розташування

Район:

Grzegórzki
Адреса:

ul. Grzegórzecka (Grzegórzki), Kraków

Параметри забудови

Тип забудови:

Апартаментний будинок

Опис

Офісно-сервісна площа 230m2 + підвали 600m2 | вул. Grzegórzecka | Центр Кракова | Будівля класу A

Опис нерухомості: В оренду – престижна офісно-сервісна площа на партері будівлі класу A на вул. Grzegórzecka в самому центрі Кракова. Приміщення ідеально підходить для медичних послуг, клініки або офісної та сервісної діяльності. Чиста орендна площа (NLA): 230 м2, валова орендна площа (GLA): 248,4 м2. Додатково доступні підвали площею прибл. 600 м2 (склади, гаражі).

Стан приміщення: Інтер’єри виконані у високому стандарті в індустріальному та лофтовому стилі – бетон, цегла, скло. Прямий доступ з пішохідної зони. Великі вітрини забезпечують відмінну експозицію. Доступ до лобі та рецепції будівлі.

Стандарт будівлі: Будівля класу A, що поєднує монументальну архітектуру з сучасними технічними рішеннями. Цілодобова охорона та моніторинг (CCTV), система контролю доступу, сучасне кондиціонування та механічна вентиляція, оптоволоконна інфраструктура (Orange, 3S), зручності для людей з інвалідністю. Платний зовнішній та фронтальний паркінг.

Розташування та переваги: Вул. Grzegórzecka – район, пов’язаний з медичною інфраструктурою Кракова понад 100 років, поряд з Медичним університетом, лікарнями та клініками. Лише 10 хвилин пішки від Головного ринку, Вавелю та Казімєжа. Поруч: суди, установи, Головний залізничний вокзал та торгові центри. У безпосередній близькості численні трамвайні та автобусні лінії.

Фінансові умови: Оренда партеру (офіс/сервіс): 21,00 EUR нетто/м2/міс. Експлуатаційний збір: 20,00 PLN нетто/м2/міс. Оренда підвалів: 10,00 EUR нетто/м2/міс. Разом партер: прибл. 20 000 зл/міс. Разом експлуатаційний збір: прибл. 4 600 зл/міс. Бажаний термін оренди: 5–10 років. Безорендний період (Rent-free): 1 місяць (при 5 роках) / 2 місяці (при 10 роках). Внесок на fit-out: до переговорів.

Застереження: Вищенаведена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у розумінні ст. 66 §1 Цивільного кодексу. Відповідно до закону про управління нерухомістю (Розділ 2, ст. 180 п. 3), перед оглядом нерухомості необхідно підписати стандартний договір посередництва.