Виняткова інвестиційна ділянка 1 814 m2 з дозволом на будівництво на продаж – ul. Królowej Jadwigi, Краків, Zwierzyniec (Wola Justowska)

Виняткова інвестиційна ділянка 1 814 m2 з дозволом на будівництво на продаж – ul. Królowej Jadwigi, Краків, Zwierzyniec (Wola Justowska)

Опис нерухомості: На продаж престижна інвестиційна ділянка площею 1 814 m2, розташована у найбажанішій та елітній дільниці Кракова – Woli Justowskiej (район ul. Królowej Jadwigi). Ідеальна пропозиція для забудовника, який шукає землю під камерну житлову інвестицію класу PREMIUM.

Інвестиційна готовність: Ділянка має чинний дозвіл на будівництво (PnB), що значно скорочує час підготовки інвестиції та дозволяє швидко розпочати роботи.

Документація та проєктний потенціал: Повна проєктна документація містить, зокрема, аналіз впливу запланованої інвестиції на сусідні нерухомості. Існує також можливість верифікації архітектором зміни проєкту під дуплексну забудову (згідно з чинними умовами забудови / MPZP).

Параметри ділянки: Територія рівна, правильної форми, частково огороджена – що оптимізує витрати майбутніх земляних та підготовчих робіт.

Інфраструктура та під’їзд: Під’їзд безпосередньо асфальтованою дорогою. Усі комунікації (вода, електрика, газ, каналізація, телекомунікація) знаходяться у дорозі біля ділянки – повна готовність до підключення.

Розташування та переваги локації: Нерухомість розташована на ul. Królowej Jadwigi у Дільниці VII Zwierzyniec (Wola Justowska) – синонімі престижу, тиші, зелені та розкоші у Кракові. У найближчому сусідстві домінує нова, камерна приватна та апартаментна забудова дуже високого стандарту. Локація гарантує чудову норму прибутку з інвестиції та неслабний попит з боку клієнтів преміум-сегменту. Близькість Parku Decjusza, Lasu Wolskiego та Зоопарку робить це одним з найбільш цінних місць для життя у Кракові, ідеальним для родин та тих, хто шукає зеленого оточення у кількох хвилинах від центру міста.

Найважливіші переваги: 1 814 m2 у престижній Woli Justowskiej, чинний дозвіл на будівництво (PnB), повна проєктна документація з аналізом впливу, територія рівна правильної форми, частково огороджена, асфальтований під’їзд, усі комунікації у дорозі біля ділянки, можливість верифікації проєкту під дуплексну забудову, елітне сусідство (преміум-забудова), чудовий інвестиційний потенціал.

Для кого: Пропозиція скерована до забудовника або інвестора, який шукає землю під камерну житлову інвестицію преміум-класу, а також до індивідуального інвестора, який планує будівництво резиденції в одній з найпрестижніших локацій Кракова.

Ціна: 3 265 200 zł (1 800 zł/m2 / 180 000 zł/ар). Повна проєктна документація та детальні аналізи доступні для ознайомлення зацікавленим інвесторам після попереднього контакту.

Застереження: Зазначена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у значенні ст. 66 §1 Цивільного кодексу. Згідно з Законом про управління нерухомістю (Розд. 2, ст. 180 п. 3), перед оглядом нерухомості вимагається підписання стандартного договору посередництва.