4-кімнатна квартира 83,60 m2 з балконом на продаж – ul. Edwarda Heila, Краків, Podgórze Duchackie (Wola Duchacka)

4-кімнатна квартира 83,60 m2 з балконом на продаж – ul. Edwarda Heila, Краків, Podgórze Duchackie (Wola Duchacka)

Опис нерухомості: На продаж простора 4-кімнатна квартира площею 83,60 m2, розташована на 3 поверсі 4-поверхового блоку 1988 року на ul. Edwarda Heila у Кракові. Квартира з великим балконом та підвалом.

Планування приміщень: Квартира складається з вітальні, 3 спалень, окремої світлої кухні, окремої ванної, окремого туалету та передпокою. Великий балкон і висота приміщень 2,55 м доповнюють щоденний комфорт користування.

Орієнтація та інсоляція: Квартира має орієнтацію на схід, північ і південь, завдяки чому чудово освітлена природним світлом цілодобово.

Стан будівлі: Будинок з панелей ПІСЛЯ ТЕРМОМОДЕРНІЗАЦІЇ, під моніторингом. Доглянуті спільні простори, безпечне оточення.

Опалення та комунальні: Опалення міське, гаряча вода з колонки. Електрика і газ за лічильниками.

Підвал: До квартири належить підвал – додатковий простір для зберігання.

Гаражі (опція): Є можливість докупити один або два гаражі площею 16 m2 кожен. Гаражі після ремонту, обладнані стелажами та полицями, з автоматичними воротами на пульт. Територія гаражів огороджена, з додатковими автоматичними в’їзними воротами. Ціна гаражів – до узгодження з власником.

Юридичний статус: Повна власність із заснованою поземельною книгою. Згідно з описом – без обтяжень і заборгованостей – чистий юридичний стан, готовий до швидкої передачі новому власнику.

Розташування та переваги локації: Нерухомість розташована на ul. Edwarda Heila у Woli Duchackiej, у Дільниці XI Podgórze Duchackie – спокійній, зеленій частині Кракова, цінованій за комфорт щоденного життя. У безпосередньому сусідстві Торговий Центр Bonarka, численні магазини, ресторани, кав’ярні, кіно, а також повна послугова інфраструктура (аптеки, лікарські кабінети, дитячі садки, школи). Для родин величезною перевагою є двори при будинку для молодших дітей та дитячий майданчик для старших – все в межах видимості батьків. Поруч парк, у якому можна щодня відпочити від міського шуму. Чудовий громадський транспорт – автобуси і трамваї забезпечують швидкий доступ до центру Кракова, а для водіїв швидкий виїзд у напрямку об’їзної та автомагістралі A4.

Найважливіші переваги квартири: 83,60 m2 функціонального планування з 4 кімнатами, окрема світла кухня, окрема ванна і туалет, великий балкон, підвал, 3 поверх з 4, орієнтація схід/північ/південь, будинок після термомодернізації і під моніторингом, опалення міське, повна власність з KW без обтяжень, опція докупити 1 або 2 гаражі (після ремонту, територія огороджена), чудова локація у спокійній, зеленій Woli Duchackiej, поруч ТЦ Bonarka, парк, дитячі майданчики, транспорт та автомагістральна розв’язка A4.

Витрати:
– Ціна: 997 000 zł (11 927 zł/m2)
– Експлуатація: 1 200 zł/міс. (постійні внески до спільноти)
– Електрика і газ: за лічильниками

Застереження: Зазначена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у значенні ст. 66 §1 Цивільного кодексу. Згідно з Законом про управління нерухомістю (Розд. 2, ст. 180 п. 3), перед оглядом нерухомості вимагається підписання стандартного договору посередництва.