Wyjątkowa działka inwestycyjna 1 814 m2 z pozwoleniem na budowę na sprzedaż – ul. Królowej Jadwigi, Kraków, Zwierzyniec (Wola Justowska)

Wyjątkowa działka inwestycyjna 1 814 m2 z pozwoleniem na budowę na sprzedaż – ul. Królowej Jadwigi, Kraków, Zwierzyniec (Wola Justowska)

Opis nieruchomości: Na sprzedaż prestiżowy grunt inwestycyjny o powierzchni 1 814 m2, zlokalizowany w najbardziej pożądanej i elitarnej dzielnicy Krakowa – Woli Justowskiej (rejon ul. Królowej Jadwigi). Idealna propozycja dla dewelopera szukającego gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową klasy PREMIUM.

Gotowość inwestycyjna: Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę (PnB), co znacznie skraca czas przygotowania inwestycji i pozwala na szybkie rozpoczęcie prac.

Dokumentacja i potencjał projektowy: Kompletna dokumentacja projektowa zawiera m.in. analizę oddziaływania planowanej inwestycji na sąsiednie nieruchomości. Istnieje również możliwość weryfikacji przez architekta zmiany projektu pod kątem zabudowy bliźniaczej (zgodnie z obowiązującymi warunkami zabudowy / MPZP).

Parametry działki: Teren jest płaski, o regularnym kształcie, częściowo ogrodzony – co optymalizuje koszty przyszłych prac ziemnych i przygotowawczych.

Infrastruktura i dojazd: Dojazd bezpośrednio drogą asfaltową. Wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja, telekomunikacja) znajdują się w drodze przy działce – pełna gotowość do podłączenia.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy ul. Królowej Jadwigi w Dzielnicy VII Zwierzyniec (Wola Justowska) – synonimie prestiżu, ciszy, zieleni i luksusu w Krakowie. W najbliższym sąsiedztwie dominuje nowa, kameralna zabudowa jednorodzinna i apartamentowa o bardzo wysokim standardzie. Lokalizacja gwarantuje doskonałą stopę zwrotu z inwestycji oraz niesłabnący popyt ze strony klientów segmentu premium. Bliskość Parku Decjusza, Lasu Wolskiego oraz Ogrodu Zoologicznego sprawia, że to jedno z najbardziej cenionych miejsc do życia w Krakowie, idealne dla rodzin oraz osób poszukujących zielonego otoczenia w zasięgu kilku minut od centrum miasta.

Najważniejsze atuty: 1 814 m2 w prestiżowej Woli Justowskiej, aktualne pozwolenie na budowę (PnB), kompletna dokumentacja projektowa z analizą oddziaływania, teren płaski o regularnym kształcie, częściowo ogrodzony, dojazd asfaltowy, wszystkie media w drodze przy działce, możliwość weryfikacji projektu pod zabudowę bliźniaczą, elitarne sąsiedztwo (zabudowa premium), doskonały potencjał inwestycyjny.

Dla kogo: Oferta skierowana do dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową klasy premium, a także do indywidualnego inwestora planującego budowę rezydencji w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa.

Cena: 3 265 200 zł (1 800 zł/m2 / 180 000 zł/ar). Pełna dokumentacja projektowa oraz szczegółowe analizy dostępne do wglądu dla zainteresowanych inwestorów po wcześniejszym kontakcie.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.