2-кімнатна квартира з терасою та балконом в оренду 44 m2 – ul. Reja 9, Краків, Krowodrza

2-кімнатна квартира з терасою та балконом в оренду 44 m2 – ul. Reja 9, Краків, Krowodrza

Опис нерухомості: В оренду пропонується функціональна 2-кімнатна квартира площею 44 m2 з додатковою терасою 15 m2 та балконом, розташована на 3 поверсі доглянутого будинку з ліфтом на ul. Reja 9 у Кракові, у районі Krowodrza. Кутова квартира, повністю мебльована, в хорошому стані, готова до заселення з 1 липня. Ідеальна пропозиція для пари, маленької родини або людей, які працюють/навчаються у центрі Кракова.

Планування приміщень: Квартира складається з 2 окремих кімнат, кухні, ванної кімнати та передпокою. Додатково у розпорядженні орендаря тераса 15 m2 та балкон.

Стан та облаштування квартири: Квартира в хорошому технічному стані, не потребує додаткових ремонтів та витрат. Повністю мебльована – деякі меблі поточної орендарки залишаються в квартирі для нового орендаря. Кухня з базовою побутовою технікою (без посудомийки). За потреби стіни можна перефарбувати в білий колір. Завдяки кутовому розташуванню квартира комфортна термічно – взимку дуже тепла, влітку приємно прохолодна, що є великою перевагою під час спеки.

Стан будівлі: Доглянута будівля з ліфтом, повністю пристосована для людей з обмеженими можливостями. Спокійні сусіди та тихе оточення. Сміттєвий павільйон безпосередньо біля будинку.

Паркінг та додаткова інформація: Безкоштовний паркінг біля будинку доступний для орендарів на підставі картки мешканця. Без комори.

Розташування та переваги локації: Нерухомість розташована у престижній локації в районі Krowodrza у Кракові, у близькому сусідстві з кампусом AGH, Краківською політехнікою, Park Krakowski та центром міста. Чудове сполучення з усім Краковом завдяки численним трамвайним та автобусним маршрутам. У районі численні магазини, ресторани, кав’ярні, заклади послуг, школи, дитячі садки, а також рекреаційні території. Ідеальна локація як для працюючих професіоналів, так і для родин та студентів.

Умови оренди: Цивільно-правовий договір на мінімум 1 рік. Квартира pet friendly – у разі наявності тварини рекомендується оформити страхування цивільної відповідальності орендаря. Перевага надається родинам з дітьми від шкільного віку. Іноземці вітаються.

Найважливіші переваги квартири: престижна локація, тераса 15 m2 + балкон при 44 m2 квартири (загалом ~65 m2 у розпорядженні), кутове розташування (термічний комфорт цілий рік), повністю мебльована та готова до заселення, доглянута будівля з ліфтом та безкоштовним паркінгом, пристосована для людей з обмеженими можливостями, спокійні сусіди, квартира pet friendly.

Витрати оренди: 2 800 zł/міс. орендна плата + 800 zł/міс. експлуатаційний внесок (разом 3 600 zł/міс.). Додатково газ, електрика, інтернет за лічильниками. Поверненний завдаток у розмірі місячної оренди (2 800 zł).

Застереження: Зазначена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у значенні ст. 66 §1 Цивільного кодексу. Згідно з Законом про управління нерухомістю (Розд. 2, ст. 180 п. 3), перед оглядом нерухомості вимагається підписання стандартного договору посередництва.