Квартира 33 m2 у кам’яниці 1930 р. на продаж – ul. Wielicka, Краків, Podgórze

Квартира 33 m2 у кам’яниці 1930 р. на продаж – ul. Wielicka, Краків, Podgórze

Опис нерухомості: На продаж квартира площею 33 m2 у кам’яниці 1930 року на ul. Wielickiej у краківському Podgórzu. Приміщення знаходиться на цокольному поверсі та є самостійним житловим приміщенням у поземельній книзі. Стан під освіження.

Планування приміщень: Квартира складається з кімнати, додаткового приміщення площею бл. 4 m2, відділеного перегородкою (ідеально як кабінет, гардеробна або комірчина), кухонного куточка, ванної та передпокою (згідно з записами KW: кімната з кухонним куточком, туалет, передпокій). Вікна PCV. До квартири належить частка у спільному підвалі.

Юридичний статус – повноцінне житлове приміщення у KW: Повна власність. Квартира має заснована поземельна книга як САМОСТІЙНЕ ЖИТЛОВЕ ПРИМІЩЕННЯ, а не підвал чи допоміжне приміщення. Це рідкість на ринку, що означає реальну цінність: повна кредитна здатність (банківське фінансування на тих самих умовах, що і звичайна квартира) та можливість прописки.

Опалення та комунальні: Електричне опалення, середні рахунки за електрику бл. 200 zł/міс. Спільнота планує підключення будинку до міської теплової мережі.

Розташування та переваги локації: Нерухомість розташована на ul. Wielickiej у Дільниці XIII Podgórze. Кам’яниця стоїть безпосередньо поруч з Equal Business Park, а Kopiec Kraka – один з найкрасивіших оглядових майданчиків Кракова – у пішій досяжності. Чудова комунікація: трамвайно-автобусна зупинка Cmentarz Podgórski 2 хв пішки, станція SKA Kraków Podgórze 5 хв пішки, станція SKA Kraków Płaszów 10 хв пішки. Kopiec Kraka, Rynek Podgórski та Park Bednarskiego близько 15 хв пішки. Додатковою перевагою є сквер перед кам’яницею та двір позаду будинку.

Для кого: Пропозиція ідеальна для одинака або пари, які шукають першу квартиру в добре сполученій частині Кракова, а також для інвестора. Сусідство офісів Equal Business Park робить приміщення чудовим під довгострокову оренду для тих, хто працює в околиці. Додаткове приміщення можна використати як місце для віддаленої роботи або гардеробну. Освіження – це можливість облаштувати приміщення на свій смак, а хто надає перевагу більшому простору – може заодно прибрати перегородку.

Найважливіші переваги квартири: 33 m2 у кам’яниці 1930 р. у престижному Podgórzu, ПОВНОЦІННЕ ЖИТЛОВЕ ПРИМІЩЕННЯ у KW (повна кредитна здатність, можливість прописки), повна власність, додаткове приміщення 4 m2 (кабінет/гардеробна/комірчина з опцією об’єднання), вікна PCV, частка у спільному підвалі, низькі внески спільноти 270 zł/міс., планове підключення до MPEC, чудова локація – 2 хв до трамваю, 5 хв до SKA Podgórze, 10 хв до SKA Płaszów, безпосереднє сусідство Equal Business Park, Kopiec Kraka у пішій досяжності.

Витрати на утримання:
– Внески до спільноти: 270 zł/міс.
– Електрика (електричне опалення): бл. 200 zł/міс.

Ціна: 359 000 zł (10 879 zł/m2).

Застереження: Зазначена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією у значенні ст. 66 §1 Цивільного кодексу. Згідно з Законом про управління нерухомістю (Розд. 2, ст. 180 п. 3), перед оглядом нерухомості вимагається підписання стандартного договору посередництва.