Nieruchomość: Na sprzedaż atrakcyjny lokal inwestycyjny o powierzchni 25,34 m² zlokalizowany na 1 piętrze nowoczesnego 9-piętrowego apartamentowca. Lokal jednopokojowy z balkonem stanowi idealną okazję inwestycyjną w dynamicznie rozwijającym się kompleksie mieszkalno-usługowym. Inwestycja obejmuje 312 lokali usługowych i 77 mieszkań, co gwarantuje różnorodność funkcji i wysoką atrakcyjność dla najemców. Termin oddania: IV kwartał 2026. Możliwość wykończenia pod klucz.

Przeznaczenie lokalu: Lokal może być wykorzystywany pod różnorodną działalność usługową - idealny pod biuro, punkt usługowy, gabinet, studio, czy małą działalność handlową. Elastyczne możliwości adaptacji przestrzeni pozwalają na dopasowanie do indywidualnych potrzeb najemcy, co zwiększa atrakcyjność inwestycyjną i potencjał wynajmu.

Stan inwestycji: NOWA INWESTYCJA wysokiego standardu wykończenia z nowoczesną architekturą. Kompleks wyposażony w windy, stacje ładowania samochodów elektrycznych, drzwi antywłamaniowe, domofon, wideodomofon oraz monitoring. Garaże podziemne z miejscami postojowymi od 50 000 PLN (naziemne od 30 000 PLN). Komórki lokatorskie dostępne w cenie od 4 000 PLN/m².

Lokalizacja: Strategiczna lokalizacja zaledwie 3 km od centrum Krakowa z pełną infrastrukturą miejską w pobliżu. Doskonała komunikacja - w pobliżu sieć przystanków autobusowych i tramwajowych. Inwestycja otoczona dużą ilością zieleni, co tworzy przyjazne środowisko dla przyszłych użytkowników i podnosi wartość nieruchomości.

Cena zakupu: 406 305,22 PLN brutto (w tym VAT 23%) - 16 034,14 PLN/m²

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

___

Property: For sale attractive investment premises of 25.34 m² located on 1st floor of modern 9-story apartment building. One-room premises with balcony/terrace/loggia represents ideal investment opportunity in dynamically developing residential-commercial complex. Investment includes 312 commercial premises and 77 apartments, guaranteeing variety of functions and high attractiveness for tenants. Completion date: Q4 2026. Turnkey finishing option available.

Premises purpose: Premises can be used for various service activities - perfect for office, service point, clinic, studio, or small retail business. Flexible space adaptation possibilities allow adjustment to individual tenant needs, increasing investment attractiveness and rental potential.

Investment condition: NEW HIGH-STANDARD INVESTMENT with modern architecture. Complex equipped with elevators, electric car charging stations, anti-burglary doors, intercom, video intercom, and monitoring. Underground garages with parking spaces from 50,000 PLN (ground level from 30,000 PLN). Storage rooms available from 4,000 PLN/m².

Location: Strategic location only 3 km from Krakow center with full urban infrastructure nearby. Excellent communication - network of bus and tram stops in vicinity. Investment surrounded by abundant greenery, creating friendly environment for future users and increasing property value.

Purchase price: 406,305.22 PLN gross (including 23% VAT) - 16,034.14 PLN/m²

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code.

According to the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180 point 3, a standard brokerage agreement must be signed prior to the property viewing.