Nieruchomość: Na sprzedaż mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 28 m² zlokalizowane na 5 piętrze w 10-piętrowym bloku z lat 70. przy ul. Oświecenia w Krakowie. Lokal składa się z jednego pokoju, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z WC, przedpokoju oraz balkonu. Do mieszkania przynależy także piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń magazynową. Mieszkanie oferuje doskonały potencjał inwestycyjny dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji.

Stan mieszkania: DO REMONTU - mieszkanie z starszym remontem wymagające odświeżenia i modernizacji według własnych potrzeb i gustu. Ogrzewanie centralne miejskie zapewnia ekonomiczne koszty eksploatacji, natomiast ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym. Funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią daje możliwości aranżacyjne dostosowane do indywidualnych preferencji.

Stan budynku: Solidny 10-piętrowy blok z lat 70. wyposażony w windę oraz domofon zapewniające wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców. Budynek w dobrym stanie technicznym z dostępnością podłączenia telefonu stacjonarnego i internetu. Infrastruktura techniczna umożliwia komfortowe użytkowanie.

Lokalizacja: Doskonała lokalizacja na osiedlu Złotego Wieku - spokojnej, zielonej i dobrze skomunikowanej części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, szkoły, przystanki MPK oraz punkty usługowe zapewniające pełną infrastrukturę miejską. Szybki dojazd do centrum miasta i na uczelnie wyższe. Wyjątkowym atutem jest sąsiedztwo pięknego dużego parku, oferującego mieszkańcom codzienną bliskość natury i możliwości rekreacji.

Cena zakupu: 390 000 zł

Koszty eksploatacyjne: około 400 zł czynsz administracyjny (woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci) + prąd i gaz według zużycia

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

____

Property: For sale one-room apartment of 28 m² located on 5th floor in 10-story block from 70s on Oświecenia street in Krakow. The premises consists of one room, separate kitchen with window, bathroom with toilet, hallway, and balcony. The apartment also includes basement providing additional storage space. Apartment offers excellent investment potential for those seeking property for own arrangement.

Apartment condition: FOR RENOVATION - apartment with older renovation requiring refresh and modernization according to own needs and taste. Central district heating ensures economical operating costs, while hot water heated by gas heater. Functional layout with separate kitchen gives arrangement possibilities adapted to individual preferences.

Building condition: Solid 10-story block from 70s equipped with elevator and intercom ensuring convenience and safety for residents. Building in good technical condition with availability of landline phone and internet connection. Technical infrastructure enables comfortable use.

Location: Excellent location on Złoty Wiek estate - peaceful, green and well-connected part of Krakow. In immediate vicinity shops, schools, MPK stops and service points ensuring full urban infrastructure. Quick access to city center and universities. Exceptional advantage is neighborhood of beautiful large park, offering residents daily proximity to nature and recreation opportunities.

Purchase price: 390 000 PLN

Operating costs: approximately 400 PLN administrative fee (water, heating, renovation fund, garbage collection) + electricity and gas according to usage

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code.

According to the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180 point 3, a standard brokerage agreement must be signed prior to the property viewing.