Nieruchomość: Ustawne i ciche mieszkanie o powierzchni 39 m² zlokalizowane na parterze zadbanego budynku przy ul. Bajecznej. Nieruchomość składa się z sypialni, dużego jasnego salonu z aneksem kuchennym, łazienki z WC wyposażonej w piękną designerską łazienkę oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica, ogrzewanie miejskie. Widok na duży otwarty zalesiony ogród.

Stan mieszkania: BARDZO DOBRY. Nieruchomość jest po generalnym remoncie, całościowo urządzona i wyposażona w sprzęty codziennego użytku. Podczas remontu zostały wykorzystane materiały wysokiej jakości, wymieniona instalacja elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne. Wyjątkowym atutem jest piękna designerska łazienka, nadająca wnętrzom luksusowy charakter. Mieszkanie gotowe do pierwszego zamieszkania.

Stan budynku: Mieszkanie mieści się w klasycznym, 4-piętrowym budynku wybudowanym z cegły. Budynek wyróżnia się wyjątkowo dobrym stanem zarówno wizualnym jak i technicznym, niedawno przeszedł remont elewacji oraz klatek schodowych. Części wspólne takie jak dach i piwnica są regularnie konserwowane i utrzymane w dobrym stanie. Ogrzewanie z sieci miejskiej.

Lokalizacja: Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji przy ul. Bajecznej w dzielnicy Dąbie. Dookoła duże otwarte ogrody, a w pobliżu mnóstwo sklepów i punktów usługowych, dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie jest przedszkole, a niedaleko żłobek, szkoła, kościół. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz bezpośredni dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej. Spokojna lokalizacja z dostępem do terenów zielonych.

Cena zakupu: 639 990 zł (16 410 zł/m²)

Koszty eksploatacyjne: 500 zł czynsz miesięcznie

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

___

Property: Quiet and well-appointed apartment of 39 m² located on ground floor of well-maintained building on Bajeczna street. The property consists of bedroom, large bright living room with kitchenette, bathroom with toilet featuring beautiful designer bathroom, and entrance hall. The apartment includes basement storage room and district heating. View of large open wooded garden.

Apartment condition: VERY GOOD. The property has been completely renovated, fully furnished and equipped with everyday appliances. During renovation, high-quality materials were used, electrical installation was replaced as well as water and sewage systems. Exceptional advantage is beautiful designer bathroom, giving interiors luxurious character. The apartment is ready for immediate occupancy.

Building condition: The apartment is located in classic 4-story brick building. The building stands out for its exceptionally good visual and technical condition, having recently undergone facade and staircase renovation. Common areas such as roof and basement are regularly maintained and kept in good condition. District heating system.

Location: The building is located in excellent location on Bajeczna street in Dąbie district. Surrounded by large open gardens, with numerous shops and service points nearby. Additionally, there is kindergarten in immediate vicinity, and nursery, school, church nearby. Excellent communication with city center and direct access to tram and bus transportation. Peaceful location with access to green areas.

Purchase price: 639 990 PLN (16 410 PLN/m²)

Operating costs: 500 PLN monthly maintenance fee

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code.

According to the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180 point 3, a standard brokerage agreement must be signed prior to the property viewing.