Działka z budynkiem gospodarczym 172m2 – ul. Kolejowa, Kraków-Podgórze

349 000 zł 2029 zł/m²

172 m² 1.7 ar

ul. Kolejowa (Podgórze), Kraków

Parametry podstawowe

Kategoria nieruchomości:

Działki
Rodzaj usługi:

Na sprzedaż
Cena:

349 000 zł
Powierzchnia:

172 m²
Cena za m²:

2029 zł

Lokalizacja

Dzielnica:

Podgórze
Adres:

ul. Kolejowa (Podgórze), Kraków

Parametry działki

Rodzaj działki:

Budowlana
Powierzchnia działki:

1.7 ar

Opis

_*]:min-w-0″>

Działka z budynkiem gospodarczym 172m2 – ul. Kolejowa, Kraków-Podgórze

Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż działkę z możliwością zabudowy o powierzchni 172 m2 z budynkiem gospodarczym przy ul. Kolejowej w Krakowie, dzielnica Podgórze (Prokocim). Nieruchomość położona w spokojnej okolicy mieszkaniowej z dobrym dostępem do komunikacji publicznej i infrastruktury miejskiej.

Stan nieruchomości: Działka o powierzchni 172 m2 oznaczona numerem 182/2 w obrębie P-53, sklasyfikowana jako użytek B (tereny zabudowane). Nieruchomość posiada pełną własność potwierdzoną Księgą Wieczystą. Na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni około 80 m2 wymagający modernizacji, który może zostać zaadaptowany lub rozebrany pod nową inwestycję. Działka posiada bezpośredni dojazd z utwardzonej ul. Kolejowej.

Stan budynku: Budynek gospodarczy około 80 m2 do modernizacji lub rozbiórki. Parametry zabudowy według MPZP: maksymalna wysokość 11 metrów dla budynków z dachem dwuspadowym, powierzchnia zabudowy maksymalnie 40% działki (do 69 m2), obowiązkowa powierzchnia biologicznie czynna minimum 50% działki.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Trasa Nowopłaszowska”, oznaczony symbolem 1/2.MN jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość zlokalizowana zaledwie 400 metrów od Dworca PKP Kraków Płaszów oraz około 2 kilometrów od centrum Krakowa. Szybki dostęp do węzła autostradowego A4 „Wielicka”. W pobliżu rekreacyjny Zalew Bagry oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W zasięgu wszystkie media miejskie: wodociąg MPWiK, kanalizacja, energia elektryczna TAURON, gaz oraz telekomunikacja światłowodowa.

Cena: 349 000 zł (2 029 zł za m2).

Klauzula: Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (art. 180 pkt 3), przed oględzinami wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.