Przestrzenny lokal biurowy 119m2 + strych 45m² – Solskiego

Przestrzenny lokal biurowy 119m² + strych 45m² – Solskiego

Opis nieruchomości: Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 118,70 m² na 3 kondygnacji przy ul. Solskiego w dzielnicy Prądnik Biały. Nieruchomość składa się z 8 pomieszczeń biurowych, 1 WC, korytarza oraz pomieszczenia przynależnego o powierzchni 6,8 m². Wyjątkowym atutem jest dodatkowy strych o powierzchni 45 m² idealny pod serwerownię, archiwum czy magazyn, znacząco zwiększający potencjał biznesowy lokalu.

Stan mieszkania: Lokal w dobrym standardzie z funkcjonalnym układem pomieszczeń biurowych zapewniającym komfort pracy. Przestrzenna powierzchnia pozwala na elastyczne zagospodarowanie zgodnie z potrzebami najemcy. Dodatkowy strych oferuje strategiczną przestrzeń pod rozbudowę działalności.

Stan budynku: Budynek w dobrym stanie technicznym z miejskim ogrzewaniem, co gwarantuje niskie i przewidywalne koszty eksploatacyjne. Stabilne warunki do prowadzenia działalności biznesowej z oszczędnością na rachunkach za ogrzewanie.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Strategiczna lokalizacja w dzielnicy Prądnik Biały przy ul. Solskiego zapewnia doskonały dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie Żabka, sklepy spożywcze, apteki całodobowe, punkty usługowe oraz przychodnie medyczne. Większe centra handlowe w okolicy to Galeria Bronowice, Galeria Krakowska oraz sklepy wielkopowierzchniowe IKEA, Makro, Castorama. Doskonała komunikacja z centrum Krakowa dzięki 26 liniom autobusowym, odległość do Rynku Głównego około 2,5 km.

Koszt najmu: 5500 zł, koszt czynszu: około 2000 zł, dodatkowe opłaty: prąd + internet. Dodatkowo informujemy, że nieruchomość jest również dostępna na sprzedaż za cenę 1 150 000 zł.

Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.